NÄRINGSLIV
1.Fiske, jord- & skogsbruk1%
2.Tillverkning och utvinning12%
3.Energi & miljö1%
4.Byggverksamhet7%
5.Handel14%
6. Transport / magasinering 5%
7. Hotell- och restaurang 3%
8. Information 2%
9. Finans- och försäkring 1%
10. Fastighetsverksamhet 2%
11. Företagstjänster 8%
12. Offentlig förvalt. & försvar 7%
13. Utbildning & kultur 16%
14. Vård och sociala tjänster 20%
15. Övrigt 1%
STÖRSTA ARBETSGIVARE
Halmstads Kommun 8 225
Hallands Läns Landsting 3 775
Försvarsmakten 1 275
Högskolan i Halmstad 625
Martin & Servera 475
Albany International 425
Rikspolisstyrelsen 375
Getinge Sterilization 325
Pilkington Floatglas 275
Lernia Bemanning 275

Halmstad ›

AP-fonderna tar för sig i stark marknad

Sett över den senaste femårsperioden visar flera region­städer sin sämsta befolkningsökning 2011 och Halmstad är inget undantag. Under fjolåret blev ökningen mindre än 500, vilket är två tredejdelar av några av de tidigare årens ökningar.

Under 2010 var den genomsnittliga totala arbetslösheten 9 procent, vilket var exakt i nivå med rikssnittet. Under fjolåret var motsvarande siffra 8,6 procent, vilket var 0,4 procentenheter högre än snittet i landet.

Charkdelikatesser har varslat alla 70 anställda i Halmstad och Stora Enso i grannkommunen Hyltebruk har varslat 80 anställda. I övrigt mår näringslivet relativt bra.

Vakansnivån för kontorslokaler har justerats svagt nedåt och hyresnivåerna ligger kvar på en stabil nivå.

2011 års största affär ägde rum i september när Rikshem (ägt till lika delar av Fjärde AP-fonden och AMF) förvärvade bostadsfastigheter för 680 miljoner från Apartment Bostad, varav lejonparten i Halmstad. Även Willhem (ägt av Första AP-fonden) har gjort förvärv i Halmstad genom att köpa från Fragerus.

De båda nyskapade bolagen har efter respektive affär gjort ytterligare mindre förvärv i Halmstad. Unibail-Rodamco har försökt sälja Eurostop-anläggningen men misslyckats.



BEFOLKNINGSTILLVÄXT
ARBETSLÖSHET (Öppen / Total)
DIREKTAVKASTNING KONTOR
DIREKTAVKASTNING BOSTÄDER

VAKANS BOSTÄDER
HYRA FÖR KONTOR I A-LÄGE
VÄRDEUTVECKLING KONTOR
VÄRDEUTVECKLING BOSTÄDER
Håll muspekaren över en kolumn för att visa siffran. Använder du läsplatta, smartphone mm med touchskärm, klicka på kolumn istället.

Noterade värden
Kontor Hyra Direktavk. Noterade priser / bedömda värden
A-läge 1 000 - 1 250 6.5% - 6.75% 10 000 - 12 500
B-läge 800 - 950 7.25% - 8% 6 000 - 8 500
C-läge 600 - 800 8.25% - 9% 4 500 - 6 500
Butiker
A-läge 1 600 - 2 600 6.25% - 6.5% 19 000 - 27 000
B-läge 900 - 1 400 7% - 7.5% 9 000 - 13 000
C-läge 650 - 950 8% - 9% 5 000 - 7 500
Industri
350 - 600 8% - 10% 3 000 - 4 000
Bostäder
A-läge 880 - 930 4.25% - 4.5% 10 000 - 13 000
B-läge 855 - 905 4.75% - 5.5% 6 700 - 8 000
C-läge 845 - 885 5.5% - 6.5% 5 500 - 6 700

Transaktioner
# Fast. Adress Datum Köpesk. (kSEK) Area bost. (kvm) Area lok. (kvm) Sälj. Köp.
1 Blåregnet 9 ** Barnhemsgatan 30 2011-09-28 680 000 55 000 0 Apartment Bostad Rikshem
2 V Atterdag 18 Brogatan 14 2010-12-21 200 000 0 10 437 Diligentia Trelp
3 Broktorp 17 Brogatan 3 2011-01-01 200 000 * 601 6 805 Fem Hjärtan G Bengtsson
4 Lokstallarna ** Stationsgatan 37 2012-03-02 245 000 * 0 45 235 Dagon Klövern
5 Fotbollen 16 ** Bolmensgatan 5 2011-11-18 145 000 8 270 0 Fam Fragerus Willhem
6 Siken 2 Kaptensgatan 10 2011-12-02 24 000 1 282 0 JC Bengtsson Fast Halmstad Fast AB
7 Fartyget Hertig Knutsgatan 2011-12-02 22 000 1 608 0 Halmstad Fast AB JC Bengtsson Fast
8 Hyveln 1 Gesällgatan 5 2011-10-05 5 925 0 903 B Hirseland Celander Halland AB
* Bedömd köpeskilling ** Flera fastigheter ingår