Det idag omöjligt att skriva om Trollhättan utan beröra Saab-konkursen. Vilket slutresultat konkursförvaltarna når är när Indikatorn skrivs omöjligt att säga. Vad som däremot går att säga är att fastighetsmarknaden mår förhållandevis bra.

Suget efter Saabs ingenjörs-kompetens har medfört en etableringsvåg och en lokal efterfrågan både vad gäller kontor och lättare industri som är större än på många år. Vakansgraden är samtidigt låg varför hyresnivåerna har kunnat hållas uppe. Även efterfrågan på centrala butikslokaler är god och det finns även centrala byggrätter som flera av de större kedjeföretagen visat intresse för.

Försvinner Saab från Trollhättan ökar naturligtvis vakansgraden betydligt. Men lokalerna i Saab-fabriken är anpassade till en ensam hyresgäst och tar lång tid att konvertera till andra ändamål så någon omedelbar risk att lokalhyresmarknaden ”dödas” bedöms inte föreligga.

Saab-fastigheten förvärvades under sommaren av ett konsortium med Hemfosa i spetsen.

En eventuell ytterligare utbyggnad på Innovatumområdet om 8 000 kvadratmeter avvaktar dock av naturliga skäl konkursens utgång.

Befolkningen fortsätter öka. Förra året med 251 personer och efterfrågan på bostadslägenheter överträffar tillgången.