NÄRINGSLIV
1.Fiske, jord- & skogsbruk2%
2.Tillverkning och utvinning18%
3.Energi & miljö2%
4.Byggverksamhet8%
5.Handel10%
6. Transport / magasinering 5%
7. Hotell- och restaurang 2%
8. Information 3%
9. Finans- och försäkring 1%
10. Fastighetsverksamhet 1%
11. Företagstjänster 8%
12. Offentlig förvalt. & försvar 4%
13. Utbildning & kultur 14%
14. Vård och sociala tjänster 21%
15. Övrigt 1%
STÖRSTA ARBETSGIVARE
Skellefteå Kommun 8 525
Landstinget 2 225
Boliden Mineral 1 325
Bergteamet 575
Martinsons Såg 325
Trelleborg Sealing Solutions 275
Alimak Hek 225
Coop Nord 225
Norra Skogsägarna 175
Metso Minerals 175

Skellefteå ›

Tacksam draghjälp från granne i väst

Staden har de senaste åren haft en svagt negativ befolknings­utveckling. 2011 minskade invånarna med 92 personer. Minskningen sker dock huvudsakligen utanför centralorten.

Arbetslösheten i kommunen ligger knappt en halv procentenhet över riksgenomsnittet. Sysselsättningsutvecklingen har varit gynnsam då den öppna arbetslösheten fallit med en procentenhet jämfört med snittet 2010. Det är främst ett resultat av den fortsatt goda utvecklingen för mineralnäringen där verksamheten på Boliden Rönnskärsverken fortsatt expandera under året vilket även får positiva följdverkingar för andra branscher, bland annat handeln.

Solbackens handelsområde vid norra infarten är idag fullbebyggt. Nu startar utbyggnaden av västra Solbacken, på motsatta sidan av E4.

En genomgripande förnyelse av Skellefteå centrum och då främst kring Stora Torget med eventuellt skapande av nya kommersiella ytor har dryftats i flera år. Planerna har emellertid gått i stå då projektet är kopplat till ett framtida resecentrum som i sin tur är kopplat till Norrbotniabanans förverkligande. Behovet av nya kommersiella ytor i centrum börjar dock bli påträngande då vakansgraden sjunkit mot noll och marknadens aktörer har svårt att tillgodose efterfrågan.



BEFOLKNINGSTILLVÄXT
ARBETSLÖSHET (Öppen / Total)
DIREKTAVKASTNING KONTOR
DIREKTAVKASTNING BOSTÄDER

VAKANS BOSTÄDER
HYRA FÖR KONTOR I A-LÄGE
VÄRDEUTVECKLING KONTOR
VÄRDEUTVECKLING BOSTÄDER
Håll muspekaren över en kolumn för att visa siffran. Använder du läsplatta, smartphone mm med touchskärm, klicka på kolumn istället.

Noterade värden
Kontor Hyra Direktavk. Noterade priser / bedömda värden
B-läge 700 - 800 8.25% - 9% 4 500 - 5 500
C-läge 500 - 700 9% - 10% 3 250 - 4 000
Butiker
A-läge 1 400 - 2 200 6.75% - 7.25% 16 000 - 20 000
B-läge 700 - 1 100 7.5% - 8% 6 000 - 9 000
C-läge 500 - 700 9% - 10% 3 250 - 4 000
Industri
300 - 500 9% - 11.5% 2 500 - 3 000
Bostäder
A-läge 780 - 860 5.5% - 6% 6 800 - 7 800
B-läge 760 - 820 6.25% - 6.75% 5 300 - 6 200
C-läge 740 - 780 6.5% - 7.5% 4 200 - 5 200

Transaktioner
# Fast. Adress Datum Köpesk. (kSEK) Area bost. (kvm) Area lok. (kvm) Sälj. Köp.
1 Måsen 21 Strandgatan 47 2011-02-01 40 000 * 0 8 807 Municipalfastigheter Hemfosa
2 Bielke 3 ** Norrböleg 68 2011-04-01 22 000 0 4 606 Stella Polaris Holding Wisu PJR AB
3 Mimer 10 Hörnellgatan 16 2011-08-16 23 000 2 428 548 Skellefteå Centrum K/S Västerbottenshus
4 Regulus 22 Skeppargatan 20 2011-11-17 15 000 0 1 935 Teri Property Lidl Sverige
5 Aldebaran 16 Kanalgatan 27B 2011-12-01 17 400 1 974 1 436 Skelleftebostäder HSB Norr
6 Köpmannen 11 Länsmansgatan 25 2012-01-02 13 700 1 824 0 G Sundström E Degerfeldt
7 Rönnen 8 Kågevägen 29 2011-09-30 3 600 470 0 S Johansson Storo Fastigheter
8 Embla 32 Odalgatan 2 2011-12-30 3 800 463 0 V Stenmark K Vikström
* Bedömd köpeskilling ** Flera fastigheter ingår