Befolkningsutvecklingen har varit stabil även om ökningen 2011 var något svagare än de två föregående åren, ökningen stannade vid 992 personer.

Osäkerheten kring den europeiska ekonomin gör marknaden svårbedömd för Volvo Lastvagnar där 140 visstidsanställda har lämnat företaget. På pluskontot kan nämnas Atea som under året etablerar ett nytt datacenter med total 100 nya tjänster på sikt. Det riktigt stora är dock Ikea/Ikano Retails etablering på det nya handelsområdet Entré Syd som när den står klar 2014 generar upp emot 1 000 nya arbetstillfällen. Arbetslösheten ligger en halv procent under riksgenomsnittet.

Uthyrningsläget är överlag gott med en genomsnittlig vakans på cirka tio procent, vilken främst är hänförlig till B- och C-lägen. De vakanta butiksytor som tidigare fanns i centrum är uthyrda som evakueringsytor under ombyggnaden av gallerian Kungspassagen i kvarteret Forsete som Balticgruppen driver. Där ska 30 000 kvadratmeter ny kommersiell yta skapas.

Ikeas inbrytning har gjort att Citycon stoppat tänkt satsning.

Försäljningen av Umestan (I20) har fått bättre förutsättningar att lyckas sedan bolagets bestånd i Umeå och Hörnefors nu ska avyttras separat.

Genom köpet av Norrvidden är Diös ny aktör i Umeå.